Se vende una acogedora casa apareada en Sant Pol de Mar, situada en pleno centro del pueblo, a pocos pasos de comercios, la playa y el transporte público. Una vivienda cómoda y luminosa, ideal para disfrutar de espacios exteriores y del encanto del entorno con todas las comodidades. Dispone de 2 patios delantero y trasero.
La propiedad cuenta con 143 m² construidos y se distribuye en tres plantas, ofreciendo una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y luz natural.
En la planta baja encontramos la entrada principal a través de un agradable patio delantero ajardinado de 15 m², orientado al sur. Desde aquí accedemos a un amplio salón-comedor de 35 m², muy luminoso y con salida directa al patio, creando un espacio perfecto para el día a día. En esta misma planta hay un aseo de cortesía y una cocina independiente, amplia y luminosa, con acceso a un patio trasero de 20 m² donde se ubica un práctico lavadero independiente.
La primera planta dispone de total de 4 habitaciones completas (dos dobles y una individual +1 pequeña abuhardillada) y un baño completo. Una de las habitaciones tiene salida a una terraza de 7 m² con vistas despejadas al pueblo, la ermita y el mar.
En la segunda planta se encuentra un espacioso estudio con baño completo, armarios empotrados y acceso directo a una magnífica terraza solárium de 30 m², ideal para disfrutar del sol y de las vistas abiertas al Mar.
La vivienda incluye plaza de aparcamiento y está equipada con calefacción de gas natural, aire acondicionado, suelos de parquet y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Construida en 1991, se encuentra en muy buen estado de conservación.
🌿 Una oportunidad única por ubicación, distribución y espacios exteriores, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar.
UBICACIÓN Y ALREDEDORES
Sant Pol de Mar es un pintoresco pueblo costero del Maresme, famoso por su encanto mediterráneo, casas blancas y calles estrechas que desembocan en el mar. Sus playas tranquilas y limpias son ideales para relajarse o practicar deportes acuáticos. El casco antiguo alberga la Ermita de Sant Pau, un mirador espectacular con vistas panorámicas. Sant Pol también es conocido por su oferta gastronómica, con restaurantes de prestigio, y por su ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para quienes buscan escapar del bullicio. Gracias a su proximidad a Barcelona, con fácil acceso por la N-II, la C-32 y el tren, es un lugar ideal para disfrutar del equilibrio entre mar, tradición y calidad de vida.
Nota: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume en su totalidad la parte vendedora.