Mataró, Arenys de Mar, Pineda de Mar i Barcelona

PRODUCTE APIALIA - Viure en un dúplex té triple premi, el primer és gaudir de vistes privilegiades (les millors de l'edifici), el segon és no tenir cap veí a sobre i el tercer és gaudir d'una gran superfície interior i exterior. Et presentem un dúplex com els d'abans, no es tracta d'un pis partit a 2 plantes com els d'ara, en aquest podràs viure perfectament a la planta pis, i pujaràs a la planta superior si et ve de gust, no per necessitat. L'habitatge es troba en una segona i última planta real en un edifici sense ascensor però amb una cadira pujaescales fins a la primera planta que es pot allargar fins a la segona i passem a la seva distribució: Planta segona de 98,45 m2 amb un ampli rebedor, gran saló menjador de 33 m2 amb sortida a una terrassa de 10,45 m2 amb safareig annex de 3,72 m2, cuina independent, 2 dormitoris dobles i bany. Planta superior, de 70,30 m2 amb 3 dormitoris (2 dobles), bany i 2 grans terrasses. Les vistes són espectaculars tant al sud (Montnegre) com al nord (Montseny), la llum que entra pels seus grans finestrals és increïble, disposa de calefacció, aire condicionat al saló, terres de gres, finestres d'alumini amb trencament de pont tèrmic, xemeneia en una de les habitacions dobles de la planta superior que es pot fer servir per saló, 2,5 vitroceràmica amb campana decorativa, mampares en banys, portes de cirerer, llums al·lògens. Qualificació energètica G número 6C7LJQ35V, Cédula d'habitabilitat CHB06273716001. El preu no inclou impostos ni despeses de compravenda (notaria, registre i gestoria). De conformitat amb el que disposa l'article 20.1 del Reial Decret Legislatiu 1/2007, de 16 de novembre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, els impostos a càrrec del comprador seran, en el cas d'habitatges d'obra nova, l'IVA conforme a la Llei 37/1892, de AJD corresponent, i en el cas d'habitatges de segona mà, l'ITP d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, calculat sobre el valor més gran entre el preu de compravenda i el valor de referència cadastral. Les despeses de notaria i registre estan subjectes a aranzel oficial, dacord amb el Reial Decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual saprova lAranzel dels Notaris, i el Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual saprova lAranzel dels Registradors de la Propietat. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS està inscrita al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya amb els números API 2264 / AICAT 372, garantint una gestió professional, transparent i conforme a la normativa vigent.Número API: A11241, número registro: 6757